3 نکته برای افزایش طول عمر باتری آیفون

اگر تلفن هوشمند دارید و اهل فن هستید ، می توانید از اهمیت طول عمر باتری مطلع شوید. در اینجا چند روش برای بهبود طول عمر باتری آیفون وجود دارد.

 

 

درک طول عمر باتری
طبق گفته اپل ، Battery Lifespan مدت زمانی است که باتری آیفون شما تا زمانی که نیاز به تعویض داشته باشد دوام می آورد.
مانند تمام باتری های شیمیایی ، باتری تلفن هوشمند شما به مرور زمان با استفاده از ظرفیت آن تخریب و کاهش می یابد. اگر بیشتر استفاده کنید ، تخریب سریع اتفاق می افتد و بالعکس.
اما برخی از تکنیک ها توسط اپل ذکر شده و شخصاً توسط من برای بهبود طول عمر آیفون یا هر باتری تلفن هوشمند شما آزمایش شده است.
تکنیک هایی برای بهبود طول عمر باتری
از شارژر بی سیم 5w یا پیش فرض استفاده کنید
اپل برای تهیه شارژرهای کم ولتاژ از طریق تلفن هوشمند خود جایگاه زیادی دارد. اما استفاده از شارژر سریع باعث گرم شدن باتری و تخریب سریعتر آن می شود.
استفاده از شارژر وات آهسته به بهبود طول عمر باتری کمک می کند. بنابراین از شارژر پیش فرض 5w همراه آیفون خود استفاده کنید. اگر آیفون شما با شارژر همراه نیست ، قطعاً یک شارژر آرام بخرید یا بهتر است یک شارژر بی سیم بخرید.

مطالعه بیشتر: چه زمانی نیاز به تعویض باتری موبایل است؟

استفاده از شارژر بی سیم روشی مناسب و موثر برای بهبود طول عمر باتری است. iPhone با قابلیت شارژ بی سیم می تواند 7.5w شارژ کند. سری آیفون 12 با MagSafe می تواند با 15 وات شارژ شود. اگرچه این کمترین سرعت شارژ ممکن نیست ، اما هنوز به اندازه کافی آهسته است تا بتوانید به راحتی یک عمر خوب را داشته باشید.

آیفون خود را تا حد ممکن خنک نگه دارید
آیفون شما هنگام بازی کردن یا استفاده از برنامه های طاقت فرسا یا در حالی که فقط در یک محیط گرم نشسته اید ، گرم می شود. گرچه اجتناب از همه اینها ممکن نیست ، اما می توانید کارهای خاصی انجام دهید تا آیفون خود را خنک نگه دارید.
بدون اینکه پرونده شما روشن باشد ، شارژ کنید
در برخی موارد شارژ آیفون ممکن است باعث گرم شدن بیش از حد معمول آن شود. اگر احساس می کنید تلفن شما داغ می شود ، در حین شارژ کیس را بردارید.
روشنایی را کم کنید
روشنایی زیاد باعث می شود تلفن شما سخت کار کند و در نتیجه باعث گرم شدن آن می شود. بنابراین "روشنایی خودکار" را روشن کنید یا روشنایی را به صورت دستی پایین نگه دارید.
به روزرسانی برنامه ها و iOS
آره. اکنون آن را انجام دهید تلفن شما را در محافظت به روز نگه می دارد و اشکالاتی را که ممکن است باعث کارکرد بیشتر تلفن شما شود از بین می برد.
خیلی باحال نیست
گرچه برای به حداکثر رساندن عمر باتری ، خنک نگه داشتن آیفون ضروری است ، اما خنک سازی شدید اثرات سوئی بر جای خواهد گذاشت. طبق گفته اپل ، آیفون ها در دمای بین 0 تا 30 درجه سانتیگراد بهترین عملکرد را دارند. بنابراین سعی کنید آیفون خود را در دمای مطلوب نگه دارید تا عمر خوبی داشته باشید.

بهینه سازی شارژ راه است
با iOS 13 ، اپل شارژ بهینه را به عنوان تنظیماتی معرفی کرد. اگر قبلاً آن را روشن نکرده اید ، باید اکنون آن را روشن کنید. هنگامی که روشن است ، آیفون 80 درصد از شارژ را فقط در مواقعی پیش بینی می کند که به آن نیاز خواهید داشت و شارژر برای مدت طولانی به برق متصل است. ویژگی "بهینه سازی شارژ" از یادگیری ماشین روی دستگاه استفاده می کند و برای بهینه سازی بهتر آن ، روال شارژ شما را پیش بینی می کند. این به طور مستقیم به افزایش طول عمر باتری کمک می کند.
بهتر است به جای تعویض باتری ، طول عمر را بیشتر کنید
چرا طول عمر باتری برای آیفون بیش از هر گوشی هوشمند دیگری مهم است؟
آیا مشکل گیت باتری را که چند سال پیش اتفاق افتاد به یاد دارید؟ دلیل اینکه iPhone در گذشته باتری و نه هر گوشی هوشمند دیگری دچار مشکل شده است این است که iPhone دوام بیشتری دارد. بله ، هرچه تلفن بیشتر کار کند ، باتری بیشتر خراب می شود. این دلیل آن است که اپل مجبور شد سرعت پردازنده را در آیفون قدیمی کاهش دهد تا از خاموش شدن باتری به دلیل تخریب شدید جلوگیری کند.
آره. می توانید باتری آیفون خود را تعویض کنید. اما بهتر است دوام آن تا زمانی که ممکن است باشد تا اینکه هزینه قابل توجهی را صرف خرید آیفون قدیمی خود باتری جدید کنید.

روال من چیست؟
من یک آیفون 11 پرو دارم که آن را هنگام راه اندازی خریداری کردم. من یک کاربر متوسط هستم و بیش از 1.5 سال است که از iPhone خود تماشا می کنم و YouTube را تماشا می کنم ، توییتر و Reddit را پیمایش می کنم ، بازی های گاه به گاه انجام می دهم و تصاویر را به طور منظم می گیرم.
من از شارژر پیش فرض 15 وات استفاده کردم که در چهار ماه اول با تلفن همراه بود. پس از آن ، دوباره به شارژر 5 وات تغییر کردم زیرا فهمیدم شارژ سریع تر ، باتری را بیش از آنچه دوست داشتم تخریب می کند. کیس را هنگام شارژ فقط در صورت گرم بودن آب و هوا یا آیفون جدا می کنم. من در فکر خرید شارژر بی سیم در آینده هستم. تخریب باتری من در حال حاضر 94٪ است و امیدوارم که حداقل سه سال آینده نتوانم آن را تعویض کنم.

منبع

انواع مختلف رنگ ساختمانی و کاربرد آنها

هیچ متخصص رنگی نمی تواند بگوید که آنها انواع مختلف رنگ و کاربرد آنها را می دانند ، اما انواع مختلفی از رنگ وجود دارد که در شرایط مختلف اعمال می شود. ما می فهمیم که افراد زیادی هستند که مایلند کمی بیشتر در مورد این انواع عمومی رنگ بدانند ، بنابراین ما فکر کردیم که می خواهیم جزئی از اطلاعات را نیز تقسیم کنیم.

 

این راهنمای کوچک برای کسانی که به دنبال انجام برخی از کارهای DIY هستند و می خواهند بدانند از چه رنگی برای انواع برنامه ها استفاده کنند ، مناسب است. روش دیگر ، این یک راهنمای عالی برای کسانی است که می خواهند خدمات یک پیمانکار نقاشی را استخدام کنند ، و اطلاعات بیشتری در مورد انواع رنگ های استفاده شده می خواهند. بنابراین ، بیایید جلو برویم و چندین نوع رنگ و کاربرد آنها را بررسی کنیم.

مطالعه بیشتر: پرکاربردترین ترین رنگ های ساختمانی

primer

همانطور که از نامش پیداست ، از آغازگر برای تصفیه سطح قبل از استفاده از رنگ استفاده می شود. پرایمرها که اغلب توسط افرادی که به دنبال انجام برخی از کارهای DIY هستند کم استفاده می شوند ، باید متناسب با رنگ پایان باشند تا رنگ ماندگاری داشته باشد و از بالاترین کیفیت در پایان برخوردار باشد. یک پرایمر اغلب توسط سطحی که روی آن قرار می گیرد جذب می شود و حتماً رنگ های روغنی را با آسترهای روغنی ترکیب کنید.

First-Coat Paint
دقیقاً مانند پرایمر ، رنگ لایه اول نیز برای تصفیه سطحی که روی آن پوشش تزئینی / رنگ پایان خود قرار داده اید استفاده می شود. روکش اول اغلب با دادن رنگ و محافظت بیشتر ، تکمیل کننده رنگ یا پوشش مخصوص است. باز هم ، هنگامی که به عنوان اولین پوشش برای پوششهای روغنی عمل می کنید ، از کتهای روغنی استفاده می شود. اولین پوشش ها بیش از یک بار استفاده می شوند تا یک پوشش یکدست و کدر رنگ ایجاد کنند.

Finish Coats
پوشش نهایی ، یک پوشش پایان سطح تزئینی و رنگ مورد انتظار از پروژه رنگ را فراهم می کند. کتهای پایان نیز مهم هستند زیرا باید از ساختار در برابر عناصر خارجی و آسیب محافظت کنند. به همین دلیل ، مانتوهای پایان در برابر هوا مقاوم هستند. انواع مختلفی از کتهای پایان برای طیف وسیعی از نتایج متمایز وجود دارد:

Eggshell Finish:

پایان طراحی پوسته تخم مرغ مخصوصاً در مورد طراحی داخلی معاصر محبوبیت دارد. این یک پایان نیمه براق را فراهم می کند و سخت پوشیده است ، بنابراین می تواند قبل از تمیز شدن یک ضرب و شتم داشته باشد.
ساتن: پایان ساتن نیز بسیار محبوب است زیرا بهترین طیف رنگ پاستلی را ارائه می دهد. این رنگ بسیار سخت پوش نیست و بسیار گران است ، بنابراین در درجه اول برای سطوح داخلی استفاده می شود.
براق: پایان های براق مانند اتمام های ساتن است ، اما با یک براقیت اضافه شده. رنگ های براق که در مخلوط های پایه حلال در لاتکس موجود است ، در فرمول های خاص ارائه می شوند و این امر برای کاربردهای خارجی و داخلی مناسب است.
مات: مات همچنین فوق العاده مدرن و "مد" است و عمق رنگی زیادی را ارائه می دهد. با این حال ، تمیز کردن آن بسیار دشوار شناخته شده است ، بنابراین تقریباً به طور انحصاری در داخل خانه استفاده می شود.

رنگهای فلزی

اگر به دنبال کمی براقیت در رنگ خود هستید ، رنگ های فلزی هم رنگی برای شما فراهم می کند و هم کیفیت عالی. برخی ممکن است رنگ را براق و گران بدانند ، اما به دلیل کیفیت محافظتی آن نیز مشهور است.

سایر رنگهای تخصصی

انواع مختلف دیگری از رنگ با کاربردهای مختلف وجود دارد. این نوع مختلف رنگ ها از مواد افزودنی استفاده کرده اند و به آنها امکان استفاده در شرایط خاص را می دهد. یک مثال خوب ، رنگ هایی است که به طور خاص برای مصارف حمام و آشپزخانه ساخته می شوند و باعث می شوند در برابر آسیب آب و رشد قارچ ها کمی مقاومت کنند.

متناوباً ، رنگهای کف حلال دارای پوششهای سختی هستند که به راحتی تمیز می شوند و می توانند آسیب احتمالی را جذب کنند.

علاوه بر موارد ذکر شده ، بسیاری از افراد در خانه ها و ساختمان های خود ماسه ، سنگ یا مواد سیمانی را انتخاب می کنند ، که همگی گزینه ای برای رنگ آمیزی و مقاومت در برابر هوا هستند. هر یک عنصر مشخصی از طراحی ، بافت و پایان را فراهم می کند که باید قبل از استفاده با دقت مورد توجه قرار گیرد.

به خاطر داشته باشید: رنگ های حلال در مقابل آب

دانستن تفاوت بین رنگهای حلال و پایه آب هنگام انجام یک پروژه رنگی بسیار مهم است. از آب ، حلال ها ، روغن یا رقیق کننده ها به عنوان اتصال دهنده رنگدانه هایی استفاده می شود که رنگ های مختلفی به رنگ می بخشد.

به طور سنتی ، رنگ های روغنی رنگ اصلی برای سطوحی هستند که بیشتر در معرض عناصر یا منابع آسیب قرار می گیرند ، با این حال ، بسیاری از پیشرفت های شیمیایی وجود دارد که به رنگ های پایه آب و آب اجازه می دهد کار را انجام دهند خوب. حتی رنگ های جدیدتری نیز در بازار وجود دارد که باعث می شود رنگ با دوام بیشتری استفاده شود و برای محیط زیست آسیب کمتری داشته باشد.

 

منبع:https://royalcoatafrica.co.za/different-types-paint-uses/

پوکه معدنی در کشاورزی چه کاربردی دارد؟

ارتباط کشاورزی و پوکه

شاید خیلی از منافع و کاربرد های پوکه معدنی را در کشاورزی شنیده باشید؛ اما ندانید چرا؟ همانگونه که از اصطلاح پوکه معدنی مشخص است، یک سنگ دارای مواد معدنی می باشد. مواد معدنی نیز برای زمین های کشاورزی حکم یک تقویت کننده را دارند. در نتیجه از پوکه می توان در کشاورزی و تقویت زمین های کشاورزی استفاده کرد. در ادامه انواع استفاده ها و کاربرد پوکه معدنی در کشاورزی را بررسی می کنیم.

 

 

نحوه استفاده از پوکه معدنی در کشاورزی

 

این فعالیت پیچیدگی چندانی ندارد. پوکه های معدنی ریز دانه را به صورت منظم و در اندازه های مناسب روی زمین های کشاورزی قرار داده به صورتی که بتواند به کل زمین مواد معدنی مناسبی تزریق کند. سپس با شخم زدن زمین و آبیاری آن املاح معدنی موجود در پوکه معدنی در خاک تزریق می شود و باعث تقویت مزارع کشاورزی می شود.

 

 

پوکه برای چه زمین هایی ضرورت دارد؟

 

• در زمین هایی که مواد معدنی لازم برای رشد بزر را ندارند
• اصلاح خاک های تقریبا مرده
• برای تکثیر چمن ها و گیاهان غییر کشاورزی
• در خاک هایی که محصولات کشاورزی در آن به خوبی رشد نمی کنند
• در زمینهای هیدورپونیک (کشت در آب )

 

 

 

نحوه تاثیر گذاری پوکه در خاک های کشاورزی

 

• پوکه در مرحله اول به دلیل تزریق مواد آلی به خاک و در مرحله بعدی به دلیل متخلخل بودن و نگه داری رطوبت می تواند برای کشاورزی رشد بزر و هم چنین اصلاح خاک بسیار موثر است.
• پوکه همچنین می تواند میزان اکسیژن رسانی به گیاه و خاک را چند برابر کند و همچنین توزیع یکسان آب و رطوبت را در سر تا سر زمین تضمین می کند.
• پومیس حتی می تواند از نوسانات میزان مواد آلی خاک جلوگیری کرده و باعث شود مزارع کشاورزی در دوره های مختلف میزان معقول محصول را بهره آورند.
• پوکه معدنی همچنان می تواند میزان ابتلا محصولات کشاورزی به بیماری های خاص را کاهش دهد و به زبان دیگر باعث استریل بودن خاک می شود.

 

شما می توانید جهت سفارش هر میزان از پوکه معدنی در انواع مختلف آن، از طریق شماره های زیر سفارش خود را در شرکت صنعتی معدنی منتشلو ثبت نمایید و در سریع ترین زمان ممکن، سفارش خود را با بهترین قیمت، تحویل بگیرید. پر فروشترین پوکه های منتشلو شامل؛ پوکه ساختمانی و پوکه صنعتی می باشد.

 

منبع: pke-buy.com

 

بیشتر بخوانید: شیب بندی سقف و کف ساختمان ها، بهترین روش شیب بندی

ساخت خانه: 5 موردی که باید در یک شرکت ساختمانی جستجو کنید

       
اگر قصد دارید خدمات یک خانه ساز سفارشی را استخدام کنید و تجربه قبلی در انتخاب یک شرکت ساختمانی معتبر را ندارید. دیگر نیازی به نگرانی نیست برای آگاهی از 5 موردی که باید به دنبال شرکت ساختمانی باشید که برای ساخت خانه رویایی خود استخدام می کنید ، ادامه مطلب را بخوانید!

تجربه کاری

لازم است که تجربه کار در زمینه مربوطه را بخواهید تا تخصص شرکتی را که انتخاب می کنید درخواست کنید. سابقه کار یا سوابق کاری قبلی به شما کمک می کند تا تصمیم بگیرید تیم متخصص حرفه ای کیفیت کار را ارائه می دهد. اگر از خود می پرسید که از کجا می توانید در مورد تجربه کار شرکت ساختمانی که در نظر دارید اطلاعات کسب کنید ، فهم آن آسان است. تمام آنچه شما باید انجام دهید این است که در وب جستجو کنید تا سایر مشتریها را با نظرات و توصیفات مربوط به شرکت جستجو کنید. این کافی است که شما از کیفیت کار آنها مطلع شوید و مطمئناً به شما کمک می کند تا انتخاب عاقلانه تری داشته باشید.

تأیید مجوز

از آنجا که اخیراً ساخت و ساز در خانه مورد تقاضا قرار گرفته است ، شرکتهای زیادی هستند که بدون داشتن مجوز رسمی برای فعالیت توسط دولت مشغول به کار هستند. تأیید مجوز شرکتی که برای استخدام در نظر دارید از اهمیت بالایی برخوردار است. استخدام خدمات یک شرکت ثبت نشده برای شما نیز می تواند در آینده مشکل ساز شود.

سبک کار

افراد در مورد ساخت خانه خود ترجیحات مختلفی دارند. بعضی از افراد خانه های بسیار شیک ، مدرن و به روز را دوست دارند در حالی که دیگران خانه هایی را ترجیح می دهند که مدرسه ای قدیمی هستند و حس کلاسیک نسبت به آنها دارند. مهم این است که سبک کار شرکت را تأیید کنید تا اطمینان حاصل کنید که آنها قادر به انجام کار مناسب شما هستند.

 

نظرات مشتریان

به محض تماس با یک شرکت ، اولین چیزی که باید بخواهید پیوندهای ارجاع گذشته است. این شرکت باید بتواند اطلاعاتی را در مورد افراد یا شرکتهایی که در گذشته در آنها کار کرده اند به شما ارائه دهد و به شما این امکان را می دهد که برای اطمینان خود با آنها بررسی ارجاع کنید.

بودجه

نکته بسیار مهمی که باید در نظر گرفت هزینه خدمات است. اجباری بودن خدمات به خوبی در بودجه شما اجباری است.

مطالعه بیشتر: انواع رنگ های ساختمانی و کاربرد آن ها

شش نکته مفید هنگام خرید خانه جدید

اگر قصد دارید گام بلندی برای خرید خانه خود بردارید ، پس باید بدانید که چطور می توانید این کار را انجام دهید. اگرچه چیزی برای برقراری ارتباط در سطح عاطفی و سرگرمی است ، اما بزرگترین تعهد مالی است که احتمالاً تاکنون داشته اید. مشکلی که بسیاری از مردم در خرید خانه جدید دارند این است که چیزهای زیادی برای فکر کردن وجود دارد!

کل این فرآیند کوهی از چیزهایی است که باید درباره آنها بیاموزید و اصطلاحات یا فرایندهایی را برای سرعت بخشیدن به آنها به ارمغان می آورد. مطمئناً پس از جدا شدن از پول خود نمی خواهید در مورد آن نکات مهم یا هک های بزرگ خرید خانه اطلاعاتی کسب کنید. وقت گذاشتن برای به دست آوردن نکات و ترفندهای خودی در مورد اینکه در خرید خانه جدید به دنبال چه چیزی باشید کاملا منطقی است.

نکات خرید خانه

نکات بسیار خوبی در مورد خرید خانه وجود دارد که می توانید آنها را به ویژه به عنوان اولین خریدار مورد توجه قرار دهید. در اینجا برخی از مهمترین موارد برای روشن کردن وجود دارد.

1- به بودجه خود فکر کنید

اولین چیزی که همه در فکر خرید خانه جدید هستند باید بودجه خود را فکر کنند. این کلید مهم است تا بدانید که چه مقدار خانه می توانید تهیه کنید و از نظر قیمت به دنبال چه نوع ملکی می گردید. همچنین به شما کمک می کند تا از خرید خانه ای که واقعاً توانایی پرداخت آن را ندارید و بیش از حد خود را گسترش دهید ، جلوگیری کنید! برای دستیابی به این هدف ، اطمینان حاصل کنید که توانایی پرداخت ودیعه و همچنین بازپرداخت ماهانه وام را به همراه سایر صورتحساب های اساسی را دارید. هنگامی که بدانید هزینه های ماهانه شما چه خواهد بود ، راحت تر می توانید خانه رویاهای خود را پیدا کنید در حالی که در بودجه هستید.
 

2- بزرگترین ودیعه را که می توانید بگذارید

اگرچه می توانید هنگام خرید وام برای خرید خانه خود ، 5٪ پایین بیاورید ، هرچه بیشتر توانایی خرید را داشته باشید ، بهتر است. اکثر مردم برای 20٪ به عنوان حداقل سپرده تلاش می کنند. اگر مبلغ زیادی در پس انداز خود ندارید تا بتوانید برای پیش پرداخت استفاده کنید ، پس لازم است قبل از خرید بیشتر پس انداز کنید. این مبلغ وام شما و اجاره ماهانه را کاهش می دهد.
 

3-موقعیت مکانی

 مکان هنگام خرید خانه جدید مهم است. اگر در منطقه ای خوب با نرخ جرم و جنایت کم ، فضای مطبوع و مدارس خوب خرید می کنید ، پس از زندگی خود در آنجا بسیار بیشتر لذت خواهید برد. سعی کنید در مناطقی که می دانید از استاندارد بالایی برخوردار هستند و امکانات رفاهی محلی زیادی دارند ، خرید کنید. اگر در حال انتقال به یک شهر یا شهر کاملا جدید هستید ، خرید کور نکنید! اطمینان حاصل کنید که حداقل یک بار در منطقه محلی قدم بزنید تا احساس آن را بدست آورید و همچنین در مورد آن تحقیق آنلاین کنید.
 

4- به کار و خانواده خود فکر کنید

اگر در منطقه محلی خود نقل مکان می کنید ، فکر کنید که کار برای رفت و آمد چقدر راحت است. اگر سفر در آنجا طولانی و هر روز طولانی خواهد بود ، این امر به زودی می تواند شما را خسته کند. همچنین این عامل کلیدی است که در میزان دسترسی خانواده و دوستانتان تأثیر بگذارد. آنها نقش مهمی در حمایت از شما در حین حرکت و بعد از استقرار شما خواهند داشت ، بنابراین در صورت امکان باید نزدیک باشند.
 

5- فضای لازم برای رشد آن با شما

یک ایده عالی در هنگام خرید خانه جدید خود این است که در مدت پنج سال به مکانی که می توانید فکر کنید. اگر در حال حاضر مجرد هستید ، ممکن است شریکی داشته باشید که با شما زندگی کند؟ اگر یک زوج جوان هستید ، ممکن است تا آن زمان یک یا دو فرزند داشته باشید؟ اکثر مردم می فهمند که باید خانه ای باشند که فضای کافی برای رشد با آنها داشته باشد تا بتوانند انواع مختلف آن را تأمین کنند.
یک شرکت گارانتی خانگی را در نظر بگیرید

 

6- هنگامی که خانه جدید خود را آوردید و به آنجا منتقل شدید ، گارانتی منزل ایده خوبی است 

صفحه اصلی Home Home Warranty توضیح می دهد که چرا این واقعا می تواند جواب دهد. این ضمانت ها شما را در برابر خراب شدن لوازم خانگی تحت پوشش قرار می دهد و می تواند در هزینه ها و مشکلات شما صرفه جویی کند. این اوضاع اغلب اوقات هنگامی رخ می دهد که حداقل انتظار آن را داشته باشید و پول لازم برای حل مشکل را ندارید. با گرفتن پوشش گارانتی خانه با پرداخت هزینه سالانه ، خیالتان راحت است که اگر مشکلی پیش بیاید مشکلی ایجاد نمی کند.

برای خرید با اطمینان از نکات خرید در خانه استفاده کنید

شکی نیست که خرید یک خانه جدید هیجان انگیز و تا حدودی دلهره آور است. این یک سرمایه گذاری عظیم از طرف شما به حساب می آید و این بدان معناست که شما باید مطمئن شوید که آن را درست انجام داده اید. نکات بالا باید اطمینان لازم را برای شروع به شما بدهد.

مطالعه بیشتر: انواع رنگ های ساختمانی و کاربرد آن ها

راهنمای خرید کاغذ دیواری

پر جنب و جوش. خیره کننده جذاب. اگر این خصوصیات همان چیزی باشد که شما برای تزئینات داخلی منزل خود می خواهید ، یک مولفه تأثیرگذار در طراحی می تواند تفاوت ایجاد کند: کاغذ دیواری. دیوارهای خانه شما ممکن است در حال حاضر بوم های خالی باشند ، اما آنها می توانند عنصر پیوند دهنده ای باشند که تمام رنگ ها ، بافت ها و الگوهای متنوعی را که برای خانه خود تصور می کنید ، بهم پیوند می دهد و یک موضوع جذاب و در عین حال زیبا را که می خواهید ایجاد می کند. تمام دیوارهای شما انتخاب کامل تصویر زمینه برای تکمیل جلوه است.
انواع کاغذ دیواری
خرید کاغذ دیواری متناسب با دید درونی شما ابتدا نیاز به درک اساسی از گزینه های موجود دارد. قبل از خرید ، با انواع مختلف کاغذ دیواری آشنا شوید تا به شما کمک کند گزینه های خود را محدود کنید.
کاغذ دیواری وینیل
متداول ترین مواد کاغذ دیواری وینیل است. کاغذ دیواری با روکش وینیل کمترین گرانترین ، بلکه کمترین دوام را نیز دارد. کاغذ دیواری وینیل پشت پارچه بسیار محکم تر و ماندگارتر است. کاغذ دیواری وینیل با پشت کاغذی ساده ترین آویز است ، زیرا از قبل چسبانده شده و آماده استفاده است. گزینه های جامد وینیل ضد آب و ضد خش هستند.
تصاویر زمینه یا برجسته
کاغذ دیواری با بافت یک جلوه سه بعدی برای صاحبان خانه ارائه می دهد که می خواهند اتاق خود را با دوز اضافی چشمگیر افزایش دهند. این محصولات ممکن است در واقع حس بافتی داشته باشند یا توهم بافت از طریق اثر چاپی تولید شود. برخی از محصولات ممکن است به صاحبخانه اجازه دهد تا یک لایه رنگ روی آن بمالد و باعث بهبود بیشتر جلوه نهایی شود.
کاغذ دیواری پارچه ای
کاغذ دیواری پارچه با چسباندن ذرات پارچه به پشت وینیل امن ایجاد می شود. هنگام آویز شدن ، بافت های پارچه ای احساس راحتی و گرمی به فضا می دهند.
کاغذ دیواری فویل
سطح براق و انعکاسی کاغذ دیواری فویل برای فضاهای کوچکتر ایده آل است - فضای اتاق را سبک و بزرگتر می کند. کاربرد آن بسیار ظریف و دشوارتر از گزینه های دیگر است ، اما نتیجه نهایی چشمگیر است.
الگوهای کاغذ دیواری
بعد از انتخاب ماده ، تصمیم گیری در مورد یک الگوی مرحله بعدی است. شما قبلاً می دانید که رنگ های روشن فضای اتاق را بزرگتر می کنند در حالی که رنگ های تیره فضا را کوچک می کنند. الگوها چه تاثیری بر فضای اتاق دارند؟
الگوهای افقی در مقابل تصاویر عمودی
کاغذ دیواری هایی با نوارهای افقی یا یک الگوی قوی کنار هم می توانند سقف را پایین تر نشان دهند در حالی که کل اتاق را وسیع تر نشان می دهد. به نظر می رسد الگوهایی که از سقف به کف تکرار می شوند ، ارتفاع سقف را گسترش می دهند.
طرح های کوچک در مقابل بزرگ
طرح های کوچک در کاغذ دیواری باعث بزرگتر نشان دادن اتاق می شود و برای فضاهای بسته مانند حمام ایده آل است. طرح های بزرگ مقیاس قطعی و پررنگ هستند و فضای خالی خالی را پر می کنند.
مقدار کاغذ دیواری مورد نیاز خود را محاسبه کنید
علاوه بر تعیین نوع و سبک ، محاسبه میزان کاغذ دیواری به میزان کافی فضای دیوار شما را پوشش می دهد امری حیاتی است. ابتدا طول هر دیوار را اندازه بگیرید. تمام اعداد را با هم جمع کنید - به این عرض ترکیبی می گویند. این عدد را در ارتفاع سقف ضرب کنید. مساحت کل پنجره و در را اندازه بگیرید و این اندازه ها را از عدد نهایی کم کنید. همیشه اعداد را تا نیمه یا پای بعدی بچرخانید تا اطمینان حاصل کنید که مقدار کافی را دارید. اکنون شما از کل مربع مورد نیاز برای پوشش کاغذ دیواری مطلع هستید.
برای راهنمایی در مورد خرید کاغذ دیواری ارزان ، از تصمیم گیری اصلی در انتخاب ، تا اندازه گیری دیوارها با داخلی منحصر به فرد ، می توانید با متخصصان النین مارکت (https://eleninmarket.com) تماس بگیرید. ما در اینجا هستیم تا به مشتریانی که برای غنی سازی شخصیت خانه خود تصویر زمینه خریداری می کنند ، کمک کنیم.

مطالعه بیشتر: انواع رنگ های ساختمانی و کاربرد آن ها

نحوه تشخیص بهترین پوکه معدنی

چگونه بهترین پوکه معدنی را تشخیص دهیم؟

چگالی

خب همانگونه که می دانید، از بهترین مزیت های پوکه معدنی نسب به دیگر سنگ ها در ساخت وساز و فعالیت های ساختمانی؛ وزن پایین آن است. در واقع پوکه از سبک ترین سنگ های کشف شده در منابع طبیعی زمین می باشد. اما دقیقا وزن پوکه معدنی چقدر است؟

تنها معیاری که همیشه بر مرغوبیت و کیفیت پوکه ثابت است، چگالی آن است. به هر حال همه ی ما پوکه را به خواطر چگالی و وزن پایین آن احتیاج داریم و از مهم ترین دلایل استفاده ی آن نیز وزن پایین و استقامت بالای پوکه می باشد. در نتیجه شاخص اولیه کیفیت پوکه، چگالی آن است.

استحکام و استقامت پوکه

دومین مورد مهم در تعیین خوب یا بد بودن پوکه که بیشتر در ساخت و ساز و ساخت تونل و سد نیز بسیار اهمیت دارد، استحکام و استقامت پوکه معدنی می باشد که طبیعتا هر چه بالاتر باشد، بیشتر معیار های بهترین پوکه معدنی را آشکار می کند.

 

ناخالصی پوکه

برخی معادن به دلیل عدم استفاده از تجهیزات مناسب و یا عدم داشتن دقت و حوصله لازمه در استخراج و جابجایی پوکه، ناخالصی موجود در تپه های پوکه زیاد است، یعنی پوکه ی خالص با خاک، ماسه، سنگ و غیره ترکیب شده است. خب قطعا بهترین پوکه، زمانی بهترین نتایج را در فعالیت ها دارد که درصد ناخالصی های آن کمتر باشد.

نیاز شما

معیار های بعدی در تعیین بهترین پوکه، مرتبط با هدف و استفاده شما از پوکه می باشد، یعنی با توجه به نیازی که دارید، بهترین پوکه معدنی مشخص می شود. به عنولن مثال اگر هدف شما از تقاضای پوکه جهت ساخت بلوک هاس سبک باشد؛ با توجه با قالب و اندازه بلوک ها باید بهترین پوکه معدنی را انتخاب کنید به صورتی که پوکه های درشت تر برای اندازه بلوک های بزرگ تر مناسب تر هستند.

 

اما بحث مهمی که در استفاده از پوکه بیشتر سوال می شود، تشخیص بهترین پوکه برای شیب بندی می باشد. البته باید گفت بهتر است در شیب بندی از پوکه های درشت تر و سبکتر استفاده کرد. البته در این زمینه وبسایت تخصصی منتشلو می تواند بهترین پوکه برای شیب بندی را برای تعریف و ارستل نماید.

استفاده از پوکه در کف سازی و شیب بندی؛ بسیار مقرون به صرفه بوده و مزایای بسیار خوبی به لحاظ استحکام، وزن پایین و عایق بودن دارد و باعث احساس آرامش و امنیت بیشتر در منازل شما خواهد شد.

رنگ پوکه معدنی

احتمالا دیده اید که برخی معادن پوکه سفید تولید می کنند و برخی پوکه سیاه و حتی برخی از دیگر رنگ ها! اما واقعا کدام یک بهتر است؟ پوکه سفید یا پوکه سیاه؟ آیا می توان این مورد را به عنوان معیار تعیین بهترین پوکه معدنی قرار دهیم؟

باید گفت رنگ پوکه بسیار کم در تعیین بهترین آن موثر است، چرا که احتمال دارد پوکه ای با رنگ سفید اما با داشتن معیار های چگالی و ناخالصی مناسب، بسیار بهتر از پوکه ای سیاه اما بدون داشتن این معیار ها باشد. اما به هر حال در شرایطی که هر دو رنگ پوکه در تمام معیار ها بجز رنگ آن مساوی باشند، پوکه سیاه به دلیل سختی بیشتر به پوکه سفید ارجعیت دارد، مگر اینکه پوکه را برای استفاده در موارد تزیینی نیاز داشته باشند.

شاید به لحاظ کارایی در ساخت و ساز ها و بتن های سبک و ... انواع پوکه ها با رنگ های سفید، سیاه، قرمز و متمایل به زرد تفاوت چندانی نداشته باشند، اما در بسیار مواردی که از پوکه در موارد تزیینی مانند پیاده رو ها، آب نما ها، فضاهای سبز و آکواریوم ها استفاده می شود؛ قطعا استفاده از پوکه در رنگ های متفاوت می تواند در تزیین  و ساخت چنین مکان هایی موثر و تاثیر گذار باشد. شما می توانید برای خرید بهترین پوکه معدنی از معدن منتشلو در قروه، اینجا کلیک نمایید.

برگرفته از لینک زیر

http://decorasion.rozblog.com/post/37

مرتبط:

شیب بندی سقف و کف ساختمان ها، بهترین روش شیب بندی

مهم ترین پارامترهای خرید روشویی

روشویی چیست؟

روشویی یا sink، لگن یا کاسه ای است که یک شیر آب در بالای آن گذاشته می شود و داخل آن دست ها را می شویند. بسیاری از سینک ها حتی دارای یک زهکش هستند که آب را تخلیه میکند. سرویس بهداشتی و حمام یکی از مکان های نمدار و مرطوب است، بنابراین روشویی به عنوان مهم ترین ابزار سرویس بهداشتی باید علاوه بر زیبایی، کارایی بالایی نیز داشته باشد و در برابر آب و رطوبت مقاومت کند.
 

انواع روشویی 

روشویی سنگی

روشویی سنگی آثار هنری فردی هستند که از یک بلوک سنگ تراشیده شده اند. هر سنگ صفات متمایز خود را دارد، از جمله رنگ ، جنس، چاله های جزئی و مواد معدنی مانند مس، نقره یا طلا. روشویی های سنگی طبیعی از نظر رنگ و ویژگی متفاوت هستند. بعضی از سینک ها کاملاً شکلی و صیقلی هستند، در حالی که در سینک های سنگی دیگر ویژگی های ناتمام دیگری برای کنتراست چشمگیر باقی مانده است. هر روشویی  در شرایط طبیعی ایجاد می شود و آن را کاملاً منحصر به فرد می کند.

روشویی سنگی در اندازه ها و در اشکال گوناگون ساخته میشود. شما می توانید بدون اینکه نگران کوچک شدن سایز دستشویی خود باشید، از روشویی سنگی بیضی، مستطیلی و مربعی استفاده کنید. میتوانید بهترین و زیباترین مدل های سینک را در بورس روشویی سبک مدرن مشاهده کنید.

 

روشویی کابینتی

با افزایش فرهنگ آپارتمان نشینی، خرید روشویی کابینتی افزایش زیادی داشته است. از آنجایی که سرویس بهداشتی محیط کثیفی است و انواع میکروب ها و باکتری ها در آن وجود دارد، مسواک، ژل، ریش تراش و سایر وسایل بهداشتی به سرعت آلوده می شوند. نوع کابینتی بهترین راه حل برای این مشکل است. 

روشویی کابینتی خود به دو دسته تقسیم می شود: کابینتی دیواری و کابینتی پایه دار 
 

روشویی کابینتی دیواری

روشویی کابینتی دیواری برای سرویس های بهداشتی که کوچک هستند، بسیار مناسب است زیرا به دیوار متصل می شود و حجم کمی را اشغال میکند، از طرفی شستن آن بسیار آسان است چون با زمین برخوردی ندارد. سینک کابینتی در جنس های گوناگون به فروش میرسد که در ادامه به آنها اشاره می کنیم:

• روشویی کابینتی چوبی: همان طور که از نام آن مشخص است، چوب ماده اصلی سازنده آن میباشد اما به دلیل اینکه چوب در برخورد با آب و رطوبت خیس می شود و به مرور کارایی خود را از دست میدهد، این مدل چندان توصیه نمی شود. اگرچه کابینت های MDF می تواند یک کارایی سینک کابینتی چوبی را افزایش دهد اما مشکل رطوبت 100% حل نشده است.

• روشویی کابینتی فلزی: فلز قدرت تحمل بالایی دارد اما به مرور با برخورد آب به آن، زنگ زده و پوسیده می شود. روشویی های فلزی هرگز نتوانستند مشتریان را به سمت خود بکشند و در نتیجه از بازار روشویی کابینتی کنار رفتند.

• روشویی کابینتی PVC: بهترین و محبوب ترین جنس روشویی، PVC است زیرا ضد آب و ضد ضربه بوده و در برابر گرما هم مقاومت خوبی نشان میدهد، به عبارت بهتر، روشویی کابینتی PVC طول عمر بالایی دارد، اما این ها تنها دلیل محبوبیت آن نیست. PVC در اجناس، طرح ها و رنگ های مختلف به فروش میرسد و تمام سلیقه ها را شامل میشود.
   

روشویی کابینتی پایه دار

احتمالا اولین تصویری که از سینک های پایه دار به ذهنتان می آید، همان مدل های قدیمی است که در دستشویی تمام خانه ها بوده است، اما روشویی های پایه دار امروزه بسیار تغییر یافته اند. از آنجایی که پایه این مدل ها با زمین در ارتباط است،  نیاز به شستشو و نظافت مداوم دارند. یکی از مزایای دیگر سینک های کابینتی پایه دار این است که تمام لوله کشی ها را پنهان میکند. علاوه بر موارد گفته شده، تنوع رنگ و طرح آن است. برای جلوگیری از آسیب دیدن روشویی به وسیله آب و رطوبت بهتر است که از جنس PVC استفاده کنید. قیمت روشویی کابینتی و مدل های مختلف آن را می توانید در صفحه روشویی کابینتی مشاهده کنید.

 

روشویی سرامیکی

روشویی های سرامیکی رایج ترین نوع سینک میباشد که تقریبا در تمام خانه ها یافت می شود. این مدل به دلیل ظاهری ساده و مدرن، نصب آسان و قیمت مناسب بسیار محبوب است. مدل سرامیکی استحکام بالایی دارد و در مقابل آب و رطوبت مقاومت میکند.

بهترین نوع روشویی کدام است؟

حالا که انواع روشویی را معرفی کردیم، نوبت آن است که بهترین آنها را انتخاب کنیم. برای اینکه مقایسه جامعی انجام دهیم، باید انواع مختلف این وسیله را از نظر کیفیت و جنس، نظافت و نگهداری و قیمت مقایسه کنیم.

• کیفیت و جنس

سینک سنگی از نظر جنس و کیفیت بسیار محکم است و به هیچ وجه آسیب نمی بیند. علاوه بر آن مقاومت مدل سنگی در برابر رطوبت و آب از تقریبا تمام انواع روشویی بیشتر است. بعد از مدل سنگی، روشویی کابینت دار PVC بهترین نش و کیفیت را دارد. PVC پلاستیکی سخت است که با اضافه کردن یک سری روان کننده ها نرم و انعطاف پذیر می شود. روشویی سرامیکی نیز از مقاومت بالایی برخوردار است و می تواند تا سال ها عمر کند. سینک سرامیکی قیمت پایین تری نسبت به دو مورد دیگر دارد، به همین دلیل پرفروش تر است.

• نظافت

در کل روشویی هایی که با زمین در ارتباط هستند، در معرض آلودگی بیشتری هستند، بنابراین مدل دیواری در بین تمام روشویی ها نظافت آسان تری داشته و نوع پایه دار نظافت بیشتری می طلبد. از طرفی تمیز کردن سینک های سرامیکی از مدل سنگی آسان تر است. 

• قیمت

روشویی های پایه دار معمولی نسبت به مدل دیواری ارزان تر هستند اما روشویی های سنگی و کابینتی به دلیل قابلیت ها و جنس خوبی که دارند قیمت بالایی دارند.

بهترین برندهای سازنده روشویی در جهان

• Nantucket Sinks
• Mezzo
• ROHL
• Melody
• American Standard
• Kohler Co
• Bocchi
• Crestwood

 

برندهای روشویی ایرانی

• برند مروارید
• چینی سینا
• ماناسلو
• آرمیتاژ
• برند گلسار

شیر روشویی

سینک ظرفشویی بدون شیر روشویی هیچ فایده ای ندارد. اگر تصمیم گرفته اید که به سرویس بهداشتی خود سر و سامان بدهید، باید خرید یک شیر روشویی جدید و زیبا را هم در برنامه خود قرار دهید. مدل های شیر سینک تنوع بسیار زیادی دارد، از شیرهای کلاسیک و قدیمی گرفته تا شیرهای دو پایه اهرمی که هر کدام از این مدل ها کاربردهای مختلفی دارد که در ادامه به آنها اشاره میکنیم.
 

انواع شیر روشویی

• شیر روشویی دو پایه اهرمی: این مدل برای سینک هایی مناسب است که دو سوراخ برای نصب دارند و یک اهرم جهت تنظیم جریان آب و دما در آن تعبیه شده است. 
• شیر روشویی چشمی تقریبا مدرن ترین شیرآلات در ایران هستند که با نزدیک شدن به شیر، سنسور آن فعال شده و جریان آب وصل و با برداشت دست، جریان آب  قطع می شود. 
• شیر روشویی پدالی: این مدل از شیرآلات، یک پدال دارد که با فشردن پا روی آن آب جاری می شود. واضح است که این مدل چندان به درد منازل مسکونی نمی خورد و برای فضاهای عمومی و به منظور رعایت بهداشت مناسب است.

 

 

کاسه روشویی

کاسه روشویی مهم ترین و ضروری ترین ابزار سینک میباشد که در انواع جنس های مختلف به فروش میرسد. اگر برای خرید کاسه روشویی به سایت ها یا بازار سر زده باشید، متوجه می شوید که تنوع قیمت بسیار زیاد است، زیرا جنس و رنگ آنها باهم متفاوت میباشد. معروف ترین جنس های کاسه روشویی در ایران، کاسه سرامیکی، کاسه سنگ طبیعی و سنگ روشویی کورین هستند. کاسه سینک سرامیکی را بیشتر از همه دیده ایم زیرا قیمت ارزان تری دارد. این کاسه در رنگ های سفید، طلایی و مشکی یافت می شود. سنگ سینک کورین به دلیل زیبایی ظاهری و مواد سازنده از تمام مدل های دیگر، گران تر است.

منبع: سایت سبک مدرن 

استفاده از وکیل مستقل هنگام خرید ملک در ترکیه

انتخاب یک وکیل مستقل املاک در ترکیه باعث اطمینان خاطر شما در کل مراحل خرید می شود. ما فکر می کنیم یک وکیل که روابط نزدیک با فروشنده دارد به اندازه کافی عینی نخواهد بود ، در اینجا در متخصص ترکیه ، تأکید ویژه ای بر استفاده از یک وکیل مستقل داریم.

هنگام خرید ملک در یک شرکت خارجی ، یک سوال معمول که ذهن او را به خود جلب می کند این خواهد بود؛ "آیا برای خرید ملک در ترکیه به وکیل نیاز دارم؟" در اینجا مجموعه ای از جنبه های حقوقی مهم مربوط به خرید ملک در ترکیه و همچنین نحوه استفاده از راهنمایی های وکیل برای شما وجود دارد.

املاک و مستغلات ترکیه در گذشته های اخیر شهرت جهانی یافته است. خارجیانی که آرزو دارند در کشوری صلح آمیز ساکن شوند که هم از اهمیت تجاری و هم طبیعت تحسین برانگیزی برخوردار باشد ، ترکیه را چشم دوخته اند. علاوه بر این ، مقررات ترکیه که به خارجی ها اجازه می دهد تابعیت ترکیه را با سرمایه گذاری بدست آورند ، دلیل اصلی دیگر علاقه خارجی ها به املاک و مستغلات ترکیه است.

با این حال ممکن است خارجی هایی که قصد خرید آپارتمان در ترکیه را دارند سوالات اساسی را در ذهن خود داشته باشند. یکی از این شبهات عمومی که هر خریدار را مورد توجه قرار می دهد این است: آیا برای خرید ملک در ترکیه به وکیل نیاز دارم؟ در اینجا مجموعه ای از جنبه های حقوقی مهم مربوط به خرید ملک در ترکیه و همچنین نحوه استفاده از راهنمایی های وکیل برای شما وجود دارد.

 

جنبه های حقوقی مربوط به خرید ملک در ترکیه

املاک و مستغلات در هر کشور همیشه طبق قوانین محلی محلی کار می کنند. قبل از تصمیم به خرید ملک ، به ویژه در زمین های خارجی ، باید آنها را به خوبی درک کنید. راهنمایی وکیل فردی در زمینه املاک به شما کمک می کند تا خرید یک ملک در ترکیه یک روند روان باشد.

در اینجا برخی از جنبه های قانونی مربوط به خرید ملک در ترکیه وجود دارد که همه باید بدانند:

قانون ثبت زمین

صرف نظر از نوع ملک - مسکونی ، تجاری ، کشاورزی یا صنعتی ، خرید ملک در ترکیه تحت قانون 2644 سال 2012 قرار دارد. این قانون به عنوان قانون ثبت زمین نیز نامیده می شود.

قانون دارایی ترکیه

مالکیت یک ملک در ترکیه طبق محدودیت های قانونی اعمال شده در ماده 35 قانون اساسی ترکیه اعمال می شود. قوانین با توجه به تابعیت خریدار و ماهیت ملک خریداری شده متفاوت است. شما باید مطابق با قانون ترکیه ، طرح های منطقه بندی ، محدودیت های شهروندی و صلاحیت فردی خود را درک کنید.

کد مدنی ترکیه

ماده 633 ملاک مهمی را که یک فرد خارجی باید برای ثبت زمین و املاک در ترکیه به نام خود رعایت کند ، تعیین کرده است. جنبه ثبت بسیار مهم است ، به ویژه در مواردی که خارجی ها ملکی را در ترکیه خریداری می کنند.

عدم حضور سردفتر اسناد رسمی

املاک ترکیه هنگامی که نوبت به مراحل اسناد رسمی می رسد با یک یادداشت متفاوت کار می کنند. به طور کلی ، در بیشتر کشورهای اروپایی ، هم مالک ملک و هم خریدار احتمالی برای انتقال نام به یک دفتر اسناد رسمی مراجعه می کنند. تخصیص سند مالکیت جدید توسط یک دفتر اسناد رسمی رسیدگی می شود ، که "سند انتقال" را به خریدار رسیدگی می کند. با این کار ثبت املاک کامل می شود.

با این حال ، در ترکیه ، ثبت اسناد رسمی توسط یک دفتر اسناد رسمی انجام نمی شود. در عوض ، یک مقام مجاز از اداره ثبت اسناد و املاک از کل مراحل مراقبت می کند.

این مستلزم این است که:

• هر دو فروشنده ملک و خریدار در هنگام ورود ثبت نام ثبت نام ملکی حضور فیزیکی داشته باشند.

• درصورتی که خریدار قادر به حضور حضوری نباشد ، در این صورت فرد مجاز قانونی می تواند از طرف آنها مراحل را انجام دهد ، مشروط بر اینکه مجهز به سند محضری باشند.

• هنگامی که ملک با موفقیت ثبت شد ، مدارک مالکیت ، به عبارتی سند کاشی به خریدار داده می شود که در ترکی Tapu نامیده می شود.

محدودیت های قانونی در مورد خرید ملک توسط خارجی ها در ترکیه

به عنوان یک سرمایه گذار خارجی که قصد خرید ملک در ترکیه را دارید ، باید از محدودیت های زیر آگاه باشید:

• به عنوان اولین قدم برای خرید ملک در ترکیه ، باید صلاحیت خود را برای همان مورد در کشور خود بررسی کنید. شما می توانید این اطلاعات را از سفارت خود یا وکیل ملکی مستقر در ترکیه بدست آورید.

• سرمایه گذاران خارجی که قصد خرید املاک و مستغلات در ترکیه را دارند مشمول مقررات خاصی هستند که می توانند در سفارتخانه ها یا کنسولگری های ترکیه در کشور خود پیدا کنند.

علاوه بر این:

• شما نمی توانید ملکی را که در اختیار ارتش یا دولت است خریداری کنید.

• به عنوان یک خارجی می توانید حداکثر 600 جریب زمین در ترکیه خریداری کنید. این رقم ممکن است با گذشت زمان تغییر کند و یک وکیل املاک نیز در همین زمینه کمک حقوقی بهتری ارائه دهد.

• اگر با قصد ساخت پروژه ای از خود در ترکیه زمینی خریداری می کنید ، باید قبل از شروع ساخت ، قبل از دو سال طرح پروژه را برای تصویب ارائه دهید. وزارتخانه های ترکیه نیز همین موضوع را موشکافی می کنند ، هدف از ساخت و ساز را ارزیابی می کنند و بر این اساس اجازه خود را می دهند.

ضرورت وکیل برای خرید ملک در ترکیه

در چند سال گذشته به دلایل موجه املاک و مستغلات ترکیه مورد توجه قرار گرفته است. ترکیه علاوه بر ارائه خانه های مسکونی مجلل و املاک تجاری به نسبت قیمت هایی که نیاز دارید در کشورهای دیگر هزینه کنید ، ترکیه املاک و مستغلات خود را برای خارجی ها ارائه می دهد.

اگر قصد خرید املاک و مستغلات در ترکیه را برای سرمایه گذاری یا تسویه حساب و بازنشستگی دارید ، به احتمال زیاد معاملات املاک و مستغلات برای شما جدید نیست. پس از خود می پرسید که چرا اصلاً برای خرید ملک در ترکیه به یک وکیل نیاز دارید.

در اینجا دلایل محکمی وجود دارد که چرا کارشناسان و وکلای املاک و مستغلات پیشنهاد می کنند از یک وکیل املاک ترکیه کمک بگیرید ، به خصوص اگر شما یک خارجی هستید و علاقه مند به خرید ملک در ترکیه هستید.

راحتی با کاغذ بازی
خرید ملک ترکی شامل بسیاری از مدارک است که اغلب به زبان ترکی است. اگر یک وکیل املاک انگلیسی زبان ترکیه را استخدام کنید ، به عنوان یک خارجی برای شما راحت است که این مراحل را طی کنید.

امنیت
هنگامی که قصد خرید زمینی در ترکیه را دارید و قصد دارید پروژه خود را در زمان دیگری شروع کنید ، مطمئناً کل مراحل ممکن است طول بکشد. در همین حال ، بسیاری از موارد می توانند از نظر جنبه های اجتماعی ، اقتصادی یا تجاری تغییر کنند. وقتی با خود کمک حقوقی داشته باشید ، می تواند آنقدر اطمینان داشته باشد که چنین تغییراتی بر شما تأثیر نمی گذارد.

در برخی موارد دیگر ، اگر در حال خرید ملکی در دست ساخت هستید ، سازنده ممکن است تحویل نهایی ملک را به تأخیر بیندازد. به عنوان یک فرد خارجی ، ممکن است برای شما امکان پذیر نباشد که تمام مدت برای مقابله با چنین موضوعاتی به ترکیه سفر کنید. اگر شما یک نماینده قانونی دارید که می تواند از طرف شما امور املاک و مستغلات را اداره کند ، همه چیز روان خواهد بود.

فرایند مراقبت های لازم
قوانین املاک و مستغلات ترکیه موظف است خارجیانی که علاقه مند به خرید ملک هستند قبل از خرید به طور حضوری در بازرسی از ملک حضور داشته باشند. این اصطلاح به دلیل دقت در خرید املاک و مستغلات ترکیه نامیده می شود. این مرحله مهم است زیرا در پایان این مرحله خود گزارش جامعی از ملک به خریدار احتمالی بدست می آید. این گزارش کمک می کند تا درک کنید که آیا این ملک فاقد هرگونه مسائل حقوقی گذشته است یا پرداخت های معوقه ای به نام آن و غیره دارد.

 به عنوان یک خارجی ، اگر شخصاً نمی توانید چنین بازدیدهای اجباری را انجام دهید ، می توانید از وکیل املاک و مستغلات خود در ترکیه بخواهید که کمک لازم را دریافت کنند.

برخورد با بنگاه های معاملات ملکی
انتخاب یک بنگاه املاک و مستغلات اثبات شده از اهمیت ویژه ای برخوردار است ، به ویژه هنگامی که در خارج از کشور خرید می کنید که محدودیت زبان دارید و از قوانین محلی آگاهی کافی ندارید. هر اشتباهی در انتخاب یک مشاور املاک می تواند بدهی ایجاد کند و می تواند روحیه شما را کمرنگ کند.

احتمال بهره برداری از آژانس های املاک و مستغلات یا ایجاد تأخیرهای ناخواسته را نمی توان منتفی دانست. اگر کمک حقوقی مطمئن با خود داشته باشید ، می توانید با همه این جنبه ها کنار بیایید.

برخورد با مالیات
خارجی هایی که در ترکیه خرید و مالکیت دارند ممکن است در مراحل مختلف مشمول مالیات شوند. برای مثال:

• مالیات در هنگام خرید ملک - که شامل هزینه های انتقال ، مالیات بر ارزش افزوده و حق تمبر است

• مالیات پس از تملک دارایی - مالیات بر درآمد اجاره ، مالیات بر درآمد دیگر از منابع ترکیه

• مالیات های مربوط به مالکیت املاک - مالیات بر زمین ، مالیات بر خانه ، مالیات بر زمین کشاورزی ، مالیات بر دارایی تجاری و غیره

• مالیات مربوط به فروش و ارث بر اموال است - مالیات بر سود سرمایه ، مالیات بر ارث و غیره.

بنابراین ، با داشتن یک وکیل مستقل قابل اعتماد در ترکیه ، سفر شما از خرید تا نگهداری املاک همچنان یک سفر راحت خواهد بود.

چگونه دیگری می تواند یک وکیل در ترکیه مفید باشد؟
با داشتن وکالت نامه ای که از طرف شما تفویض شده است ، یک وکیل املاک ترکیه در هر مرحله از خرید ملک در ترکیه کمک می کند. آنها در موارد زیر کمک می کنند:

• موشکافی قرارداد فروش

• اسناد را از طرف خود امضا کنید

• مجوزهای مربوط به ملک را بررسی کنید

• در امضا و تأیید شخص ثالث کمک کنید

• موانع زبانی و ارتباطات را کاهش می دهد

• در نوشتن وصیت نامه و انتقال مال کمک می کند

• مشاوره حقوقی عمومی را در صورت لزوم ارائه می دهد.

• انتخاب وکیل مستقل املاک در ترکیه

اکنون که به راهنمایی کافی درباره دلیل نیاز به وکیل املاک در ترکیه مجهز شده اید ، قدم بعدی شما باید انتخاب یک وکیل ملکی منفرد باشد که با آژانس املاک و مستغلات درگیر نباشد. این به چندین روش به شما کمک می کند:

• می توانید با وکلای مختلف تماس بگیرید و از هزینه ها و خدمات ارائه شده آنها مطلع شوید.

• می توانید اطمینان داشته باشید که وکیل برای منافع شما کار می کند زیرا آنها هیچ ارتباط مستقیمی با آژانس املاک ندارند.

• شما همچنین می توانید اطلاعات اضافی را جمع آوری کرده یا از وکیل برای هرگونه کمک حقوقی شخصی دیگری که فراتر از معاملات املاک است استفاده کنید.

هنگام خرید ملک در ترکیه به دنبال کمک مناسب باشید

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات و داشتن یک ملک می تواند به یک رویا تبدیل شود. هنگامی که به درستی برنامه ریزی شده و با راهنمایی حرفه ای انجام شود ، معاملات املاک و مستغلات می توانند بادبان نرم و صافی برای ما باشند. به خصوص خارجی ها هنگام سرمایه گذاری در کشورهای دیگر باید با احتیاط مضاعف عمل کنند. و اینجا جایی است که مشاوره یک وکیل حرفه ای بسیار کمک می کند.

انتخاب یک وکیل مستقل املاک در ترکیه باعث اطمینان خاطر شما در کل مراحل خرید می شود. اطلاعات ارائه شده در اینجا برای اهداف آموزشی است و هرگز نباید به عنوان جایگزینی برای راهنمایی وکیل حرفه ای در نظر گرفته شود. یک وکیل املاک و مستغلات ترکیه به شما کمک می کند با تخصص حقوقی خود در کل روند حرکت کنید.

 

 

چگونه کاغذ دیواری را بچسبانیم؟

ابزاری که برای آویز کردن کاغذ دیواری بدون چسب نیاز دارید

• چسباندن
• قلم مو یا غلتک چسباندن
• چاقو یا تیغه را ببندید
• اسفنج سطح و سطل آب تمیز
• نرم کننده برس یا پلاستیک
• نوار اندازه گیری 4 ″ - 6 ″ اینچ
• چاقوی بتونی و یا لبه مستقیم
• یک مداد
• پارچه را رها کنید
• آماده برای آویزان کردن تصویر زمینه

اطمینان حاصل کنید که دیواره ها از همه بقایا پاک هستند و سطح آن صاف است. سوراخ ها یا قسمت های ناهموار روی دیوارها را صاف کنید زیرا ممکن است روی پایان نهایی کاغذ دیواری شما تأثیر بگذارد.
هنگام تصمیم گیری برای شروع کار ، اگر کاغذ دیواری را به چهار (4) دیوار آویزان کرده اید ، در حالت ایده آل می خواهید آن را از ناشناخته ترین گوشه اتاق شروع کنید. برخی از نمونه های مکان ایده آل برای شروع می تواند در گوشه پشت اتاق ، پشت در یا یک مبلمان بزرگ باشد.
مهمترین مرحله برای آویزان کردن کاغذ دیواری اطمینان از صاف و یکنواخت بودن نوار است. این امر بر بقیه اتاق تأثیر می گذارد ، بنابراین مهم است که وقت بگذارید و اولین قدم را به درستی انجام دهید.
عرض کاغذ منهای 1/2 اینچ را از گوشه اندازه کنید و با مداد علامت گذاری کنید.
یک سطح را در علامت بگذارید و یک خط مستقیم و عمودی (خط لوله) بکشید.
هر وقت به گوشه ای رسیدید یا دیوار جدیدی راه اندازی کردید ، این روش را دنبال کنید تا مطمئن شوید کاغذ دیواری را مستقیم آویزان کرده اید.
آماده سازی دیوارها برای کاغذ دیواری قبل از آویز کردن کاغذ دیواری ، تهیه دیوارهای خود برای اطمینان از موفقیت پروژه مهم است. ما توصیه می کنیم کاغذ دیواری را بر روی دیوارهای صاف ، تمیز و خشک آویز کنید. به طور کلی آویختن کاغذ دیواری روی کاغذ دیواری قدیمی ایده خوبی نیست.

کاغذ دیواری را برش دهید

قبل از اینکه نوار اول را برش دهید ، ارتفاع دیوار خود را اندازه بگیرید و چهار (4) اینچ به آن اضافه کنید. برای پیرایش به دو (2) اینچ اضافی در بالا و پایین نیاز دارید.
همیشه برای هر برش از چاقو یا تیغه تیز استفاده کنید. سعی کنید هنگام برش های طولانی چاقو را بلند نکنید. پیشنهاد می کنیم لبه سخت را حرکت داده و سپس با چاقو دنبال کنید.
بسته به "مطابقت" الگوی کاغذ دیواری خود ، ممکن است لازم باشد که تکرار کنید تا مطمئن شوید کاغذ دیواری شما به صورت افقی و عمودی مطابقت دارد.

ادامه هید

برای برش و اعمال نوارهای کاغذ دیواری بیشتر ، مطابق با الگوی نوار قبلی از همین روش استفاده کنید.
لبه ها را محکم به هم لمس کنید ، اما نوارها را با هم همپوشانی نکنید.
روی هر دیوار جدید یک لوله کشی جدید ایجاد کنید.

 

مطالعه بیشتر: انواع رنگ های ساختمانی و کاربرد آن ها